作为房东，有些责任听起来就像是常识——比如：不要歧视。听起来很简单对吧？但哪怕是一点无心之举，也可能带来严重的法律后果（甚至让你钱包大出血）。
什么是“歧视”？
简单来说，歧视就是在相似的情况下，对某些人或群体区别对待。就算你没恶意，只要你的行为基于以下这些因素，都可能构成违法：
- 性别（包括怀孕和生产）
- 婚姻或家庭状况
- 种族、肤色、族裔或国籍
- 残疾或年龄（16岁及以上）
- 宗教或道德信仰
- 政治立场或就业状况
- 性取向
一句话：如果你不想被别人因为这些事情评头论足，那你也别这么对别人！
选人靠“能力”，不是靠“感觉”
想避免被投诉歧视？秘诀就是：凭能力说话。选租客要基于谁最合适，而不是凭印象或偏见。还有个小技巧：不管申请成功与否，告诉大家这次是“根据综合素质选出的最佳人选”。这样可以有效减少误会和法律风险。
公平 + 合规 = 租客满意，房东安心
聪明的房东懂得把“合法合规”和“公平友好”结合起来。租客感受到尊重和被重视，自然也更愿意长期租住。而你，也就少了不少麻烦。
**记住这三点：善良一点、公平一点、合法一点。
