Changes to the Residential Tenancies Act are expected in late 2025 or early 2026 which will change how landlords handle pets in rentals. The biggest change to the laws is that landlords will no longer be able to say “no” to pets. Refusals need to be tied to property-related reasons. So when can landlords say…
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房东宠物指南
预计在 2025年底或2026年初，《住宅租赁法》将迎来大改版！最大的变化是什么？房东以后不能再直接一句“不准养宠物！”就完事了。拒绝必须要有“正当理由”，而且还得和房子本身相关。 那问题来了：房东什么时候还能说“不”？以下几种情况，房东说“不”是完全合理的： 房子不合适：比如一只大金毛要住在小到转身都困难、还没围栏的迷你单元房里。抱歉，这不行。 宠物太多：房子已经像动物园了，再来一只，恐怕邻居会以为隔壁在开“宠物咖啡馆”。 法律限制：如果大楼的管理条例明确写着“禁止宠物”，那再喜欢小猫小狗也只能忍痛拒绝。 危险或不合适的宠物：比如法律上认定的危险犬种，或者曾经有“咬家具”“咬邮差”记录的宠物，房东完全可以拒绝。 租客有黑历史：之前没清理宠物粪便，或者宠物深夜开演唱会扰民，有案底的，下次申请自然难通过。 不愿意接受合理条件：房东提出“宠物押金”“额外清洁费用”等合理要求，租客如果死活不同意，那就只能说“No Pets”。 总结 新法律的方向是：让宠物更容易进入租赁市场。不过房东依旧有“护城墙”——只是以后不能随便拒绝，而是要给出客观、明确的理由。每一次拒绝都要有理有据，还得讲清楚。 所以，聪明的房东们，现在就应该提前检查租赁合同，想好自己能接受哪些“宠物条件”，这样等新法正式落地时，就不会手忙脚乱啦。
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