嘿，房东们！想避免 $7,200 的罚款 并 保护租客安全吗？确保你的出租房安装了合规的烟雾报警器！火灾可不是闹着玩的——2009 年至 2015 年间，新西兰有 34 人死于出租房火灾，其中一半的房子根本没有可用的烟雾报警器。好消息是：**烟雾报警器可以减少 50% 的火灾死亡率！**🔥
2016 新规——必须遵守！📜
自 2016 年 7 月 1 日 起，所有出租房必须安装符合标准的烟雾报警器。如果忽视规定，你可能会因违反《住宅租赁法》(RTA) 被罚一大笔钱！💸
烟雾报警器要装在哪？📍
每个出租房都必须安装烟雾报警器：
✅ 距离每间卧室门口 3 米以内（或直接装在卧室内）。
✅ 每一层都要装报警器（如果是多层住宅）。
✅ 所有出租房、寄宿公寓、出租拖车和独立出租房都必须安装。
什么样的烟雾报警器才合规？🧐
2016 年 7 月 1 日后新装的烟雾报警器必须：
🔥 使用光电感应（不能用离子感应型）。
🔋 电池寿命至少 8 年（或直接接入电源）。
📜 按照厂家说明正确安装。
🌎 符合国际安全标准。
房东 & 租客责任区分
👨💼 房东的责任：
✔ 安装并维护 烟雾报警器。
✔ 在新租客入住前确保报警器正常工作。
👨💻 租客的责任：
✔ 禁止拆除或破坏 烟雾报警器！❌
✔ 更换电池（如果报警器是可更换电池的）。
✔ 发现故障要立刻报告房东！
⚠ 破坏或篡改报警器？罚款高达 $4,000！
检查 & 进屋维护 🚪
房东进行烟雾报警器检查时，必须提前 24 小时通知租客。租客不能无故拒绝房东进屋检查，否则可能会被罚款 高达 $1,500！
房东必备小技巧
✔ 在租赁合同中加入“烟雾报警器条款”，确保租客知情。
✔ 记录烟雾报警器的安装日期、过期时间和维修情况，防止纠纷。
遵守规定，保护生命，让你的烟雾报警器发挥作用——救人一命！🚒🔥
